Gestion et Investissement dans l'Immobilier

des 3 Frontières

 
 
 
 
EVOLUTION DE LA FISCALITE


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Assurance Vie: abattement en cas de décès 152 500€
sa fiscalité
voir aussi donation



I.S.F. : seuil d'exonération 1 300 000€
Si dépassement le calcul s'effectue à partir de 800 000€
1er janvier 2018 fin de l'ISF et début de l'IFI
Comment réduire l'IFI
Voir les taux d'évaluation du patrimoine pour son calcul.



Bourse: session de valeurs mobilières taxation au 1er €
à compter du 1er janvier 2013 soumis à l'impôt sur le revenu
selon le barème progressif.
Le régime général repose sur un abattement de 50%
pour une détention comprise entre 2 ans et moins de 8 ans
et 65% au-delà.
Les prélèvements sociaux aux taux actuel de 15,5% restent dûs.
A compter du 1 janvier 2018, La loi de finances  soumet à la «flat tax»
ou prélèvement forfaitaire unique (PUF) de 30%
les plus-values de cessions de valeurs mobilières.
17,2% de prélèvement sociaux + 12.8% prélèvement forfaitaire
Lire article


Plan Epargne Action
Plafond de versement P.E.A. classique 150 000€
+
 P.E.A PME: 75 000€
ou 225 000€ si pas de PEA classic

(2 maximum par foyer fiscal soit 1 par personne)
Vous pouvez opter pour 2 PEA classique.

Depuis la loi PACTE de 2019,
possibilité à un jeune de 18 - 25 ans
rattaché au foyer fiscal et non imposable d'ouvrir un PEA CLASSIC
à hauteur de 20 000€.
Ce montant est déduit des droits du parent.

Plus d'infos


Rente défiscalisée avec PEA assurance après 8 ans de détention obligatoire.


Succession/Donation: abattement 100 000€ depuis le 17-08-12
voir aussi


Retraite complémentaire AGIRC/ARCCO et retraite à compter du 01-01-14


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Mieux Vivre Votre Argent N°369/juil-aout 2012

ISF bientôt alourdi:

Imposer à ces contribuables le paiement d'un supplément d'impôt en revenant sur l'ancien barème.

2013 retour au taux de 0.55% à 1.80%  (ancien barème 0.25% et 0.50%) et pour 2012 une surtaxe à payer avant la fin de l'année au titre de la solidarité nationale (attention à la rétroactivité des lois).

Fin 2018 fin de l'ISF et début de l'Impôts sur la Fortune Immobilière (mêmes conditions de calcul)
Quotient familial raboté en 2012

L'avantage fiscal procuré par les demi-parts du quotient familiale sera diminué en 2013: prévu d'être plafoné à 2000€ contre 2336€.

Mieux Vivre Votre Argent N°372/NOV 2012

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Succession

La loi fiscale de l'été 2012 à amener l'abattement entre parents/enfants de 150000€ à 100000€ tous les 15 ans au lieu de 10 auparavant.

A savoir: en cas de donation de liquidité, possibilité d'échapper à ce mécanisme en profitant du DON SARKOZY d'un montant de 31865€. Ne peut être consenti qu'à des enfants  (PLU)majeurs par des parents ayant moins de 80 ans.

Le DON SARKOZY a changé d'appellation: lire DON EXCEPTIONNEL. (uniquement avec des liquidités et ce avant 80 ans)

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Fiscalité sur les plus values des Valeurs Mobilières

Vu par lFRANCE TRANSACTION:   ICI

Fiscalité et impôt du Plan d’Epargne en Actions PEA : 5 ans ou Flat-tax?

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Retraite complémentaire: Un accord à l'arraché

Le 13 mars 2013 les partenaires sociaux ont signé un accord afin de réduire les pertes des régimes complémentaire.
1er janvier 2014:
Les cotisations employeurs et salariés vont augmenter de 0.1 point.
A compter du 1er janvier 2015
60% à la charge de l'employeur et 40% à la charge du salarié.

Les retraités sont également mis à contribution avec la désindexation des pensions pendant 3 ans. Leur revalorisation sera inférieur d'un point de l'inflation.

01/11/17 hausse des retaites de 0.8% et le 01/01/18 hausse de la CSG de 1.7%.

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Fiscalité de l'IMMOBILIER:

L'exonération totale des plus-values immobilière est acquise après:

22 ans au titre de l'impôt sur le revenus  (prévu 19%)
30 ans au titre des prélèvements sociaux (prévu 17,2%)
elles évoluent suivant la durée de détention

L’imposition des plus-values immobilières

Imposition des revenus de la location immobilière

 



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